UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
32 RUE DU CIMETIERE 59740 FELLERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 010 m²
Prix/m²754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A192
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179654. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felleries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Felleries (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felleries
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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FELLERIES - EgliseRHDF-59-P4425 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4439 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4467 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-32,1% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
95 000 €
754 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2017
140 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FELLERIES
17permis récents
21logements autorisés
2 015 m²surface plancher
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3
4 logements81 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
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Permis de construire sept. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2019
2
2 logements1