UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
22 RUE DE LA PLACE 59740 FELLERIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain358 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B728
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro728
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Felleries
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Felleries (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Felleries
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
Arrêts les plus proches
FELLERIES - PlaceRHDF-59-P4104 m
FELLERIES - PlaceRHDF-59-P4105 m
FELLERIES - PlaceRHDF-59-P4106 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4198 m
FELLERIES - Chemin VertRHDF-59-P4231 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+108,3% évolution globale
107 200 €prix moyen
2025
125 000 €
906 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2021
136 600 €
990 EUR/m² +127,7% 2014
60 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire210 m · Public
Permis de construire Commune de FELLERIES
17permis récents
21logements autorisés
2 015 m²surface plancher
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3
4 logements81 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement180 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement118 m²1
Permis de construire avr. 2019
2
2 logements1