UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
21 RTE DE PAULX 85710 GARNACHE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM322
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Garnache
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Garnache (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garnache
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D90Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
2 319 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics37 · 131 m
Santé26 · 309 m
Sport/Loisirs18 · 254 m
Commerces14 · 258 m
Enseignement4 · 436 m
Tourisme1 · 607 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel480 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jan et Joël Martel493 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Aster Hottonie563 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie569 m · Privé
Ecole
école primaire privée notre dame de la source663 m · Privé
Permis de construire Commune de GARNACHE (LA)
692permis récents
879logements autorisés
80 140 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1