UNE MAISON 5 pièces — 65 000 €

3 RTE DU SAUT DU LOUP 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Vendu le 31 mars 2025
650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 440 m²
Prix/m²650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI535
Contenance958 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14696025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
14,23%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
650 EUR/m²Vente actuelle

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Équipements (31)

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Santé10 · 306 m
Sport/Loisirs5 · 271 m
Commerces2 · 828 m
Enseignement2 · 397 m
Transports1 · 995 m
Tourisme1 · 796 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix397 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victoire Tinayre826 m · Public

Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement122 m²1
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