UNE MAISON 6 pièces — 620 000 €
915 CHE DU PEYMONT N 78 06610 LA GAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 620 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 072 m²
Prix/m²3 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BW124
Contenance7 072 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14719993. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 375 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
29 770 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Gaude (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 3 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gaude
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur4
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La PompeLignes d'Azur630 m
Les SeuilsLignes d'Azur700 m
Les RombinasLignes d'Azur791 m
Ecole Manon des SourcesLignes d'Azur998 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
3 543 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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889logements autorisés
80 566 m²surface plancher
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1
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