UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
224 AV ARISTIDE BRIAND 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AI305
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695579. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Zest27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Carnolès MarchéZest71 m
Marche CarnolesZOU ! Proximité74 m
Saint-JosephZest121 m
St Joseph CarnolesZOU ! Proximité122 m
Pont de l UnionZOU ! Proximité141 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-25,7% évolution globale
198 556 €prix moyen
2025
130 000 €
3 824 EUR/m² -48,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
4 464 EUR/m² +47,1% 2024
170 000 €
2 742 EUR/m² -26,7% 2023
232 000 €
5 659 EUR/m² +16,0% 2020
200 000 €
4 878 EUR/m² +37,9% 2018
145 000 €
3 537 EUR/m² -14,7% 2016
170 000 €
3 036 EUR/m² -46,0% 2015
315 000 €
1 898 EUR/m² +80,0% 2015
175 000 €
4 605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (504)
Services publics251 · 27 m
Santé128 · 8 m
Commerces59 · 8 m
Sport/Loisirs21 · 229 m
Transports20 · 48 m
Tourisme14 · 59 m
Enseignement11 · 83 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès64 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles112 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol155 m · Public
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès208 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1