UN APPARTEMENT 2 pièces — 149 155 €
317 ESP DE LA MER 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 155 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT534
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro534
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14695122. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+25,3% évolution globale
114 275 €prix moyen
2025
149 155 €
4 387 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2025
105 000 €
4 565 EUR/m² -12,5% 2025
120 000 €
4 138 EUR/m² +328,6% 2023
28 000 €
-74,0% 2023
107 500 €
4 886 EUR/m² -39,8% 2023
178 500 €
5 100 EUR/m² +51,1% 2021
118 170 €
3 812 EUR/m² -67,2% 2021
360 000 €
6 792 EUR/m² +185,7% 2021
126 000 €
4 500 EUR/m² +404,0% 2020
25 000 €
-74,2% 2019
97 000 €
3 129 EUR/m² -5,8% 2019
103 000 €
3 679 EUR/m² -25,1% 2019
137 500 €
4 583 EUR/m² +74,6% 2018
78 730 €
2 812 EUR/m² -29,1% 2017
111 000 €
3 700 EUR/m² +353,1% 2017
24 500 €
-76,0% 2017
102 000 €
3 290 EUR/m² -27,1% 2017
140 000 €
4 000 EUR/m² +35,9% 2016
103 000 €
3 679 EUR/m² -14,2% 2016
120 000 €
4 138 EUR/m² +96,7% 2014
61 000 €
2 652 EUR/m² -48,7% 2014
119 000 €
4 103 EUR/m²Biens comparables
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