UNE MAISON 4 pièces — 118 800 €
525 RUE DU COMMUNAL 62910 BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²1 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A617
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayenghem-lès-Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bayenghem-l�s-�perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayenghem-lès-Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
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118 800 €prix moyen
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