UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €

203 CHEM DE SAINT GILLES EST 62910 BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
Vendu le 03 octobre 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A737
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro737

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555990. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bayenghem-lès-Éperlecques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active505
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayenghem-l�s-�perlecques (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 923 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayenghem-lès-Éperlecques

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

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BAYENGHEM LES EPERLECQUES - Garage RenaultRHDF-59-P1876 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,0% évolution globale
168 250 €prix moyen
2025
180 000 €
1 667 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2017
156 500 €
1 449 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
118 800 €
1 142 EUR/m²672 m2025
104 m²
Voir
73%
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110 m²
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5

1 logement293 m²1
Permis de construire juil. 2022

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1

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