UNE MAISON 4 pièces — 185 500 €
452 RUE DU PAUVRESTRAETE 62910 BAYENGHEM-LES-EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 500 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayenghem-lès-Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bayenghem-l�s-�perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayenghem-lès-Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations Remontée Nappe31/10/2023 - 14/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO6
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D221E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 500 €prix moyen
2024
185 500 €
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