UN APPARTEMENT 2 pièces — 236 250 €
18 RUE EUGENE SUE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 250 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ81
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14694275. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 14
Revenus
27 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m33 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
MarcadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Marcadet - PoissoniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
bd BarbèsTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,2% évolution globale
322 266 €prix moyen
2025
176 000 €
8 800 EUR/m² +12,5% 2025
156 500 €
4 471 EUR/m² -55,3% 2025
350 000 €
8 333 EUR/m² +48,1% 2025
236 250 €
7 383 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2024
250 000 €
4 167 EUR/m² -32,4% 2024
370 000 €
6 727 EUR/m² +15,6% 2024
320 000 €
8 000 EUR/m² +23,1% 2024
260 000 €
8 966 EUR/m² -44,7% 2024
470 000 €
11 750 EUR/m² +291,7% 2024
120 000 €
3 750 EUR/m² -54,9% 2023
266 000 €
7 824 EUR/m² -39,8% 2023
442 000 €
7 893 EUR/m² +99,1% 2023
222 000 €
9 652 EUR/m² +5,7% 2023
210 000 €
12 353 EUR/m² +388,4% 2023
43 000 €
-71,3% 2023
150 000 €
8 824 EUR/m² -67,2% 2023
458 000 €
11 450 EUR/m² +62,4% 2023
282 000 €
11 280 EUR/m² -66,6% 2022
845 000 €
10 696 EUR/m² +267,4% 2022
230 000 €
8 214 EUR/m² -38,7% 2022
375 150 €
11 368 EUR/m² -13,6% 2022
434 000 €
10 585 EUR/m² -20,2% 2022
544 000 €
11 826 EUR/m² +170,6% 2022
201 000 €
10 050 EUR/m² +12,3% 2022
179 000 €
10 529 EUR/m² 0,0% 2021
179 000 €
8 950 EUR/m² -42,3% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² +1,1% 2021
306 500 €
8 514 EUR/m² -56,2% 2021
700 000 €
12 069 EUR/m² +4 566,7% 2021
15 000 €
-97,0% 2021
501 669 €
12 236 EUR/m² -16,1% 2021
598 000 €
11 283 EUR/m² -10,1% 2021
665 000 €
11 466 EUR/m² +349,3% 2021
148 000 €
10 571 EUR/m² +55,8% 2021
95 000 €
9 500 EUR/m² -62,0% 2021
250 000 €
11 364 EUR/m² -19,6% 2021
311 000 €
10 724 EUR/m² +17,4% 2021
265 000 €
6 795 EUR/m² -44,7% 2021
479 000 €
11 405 EUR/m² -22,1% 2020
615 000 €
19 839 EUR/m² +34,8% 2020
456 150 €
11 404 EUR/m² +34,2% 2020
340 000 €
10 303 EUR/m² +372,2% 2020
72 000 €
7 200 EUR/m² -79,3% 2020
348 380 €
9 954 EUR/m² -19,9% 2020
434 700 €
10 350 EUR/m² +521,0% 2020
70 000 €
5 833 EUR/m² -61,3% 2019
181 000 €
10 647 EUR/m² -45,5% 2019
332 000 €
11 067 EUR/m² +135,5% 2019
141 000 €
8 294 EUR/m² -80,1% 2019
710 000 €
8 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5586)
Services publics2537 · 16 m
Commerces1535 · 23 m
Santé867 · 53 m
Transports331 · 16 m
Tourisme176 · 76 m
Enseignement89 · 105 m
Sport/Loisirs51 · 121 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre80 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or80 m ·
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon116 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon120 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel199 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune