UNE MAISON 5 pièces — 500 000 €
272 B CHE DU MOULIN 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 653 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM518
Contenance1 653 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693153. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud Sud
Revenus
27 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 249
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1
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PompiersMOUVENBUS 2178 m
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Clos LavandinMOUVENBUS 2228 m
Clos LavandinMOUVENBUS 2228 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
307 m 🚗
Départementale D560ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D560ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D560ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Paul Verlaine274 m · Public
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Campus Provence Verte774 m · Privé
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements205 m²1