UN APPARTEMENT 4 pièces — 141 000 €
31 B RUE PAUL LAMBERT 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain887 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD258
Contenance214 m²
Préfixe842
SectionBD
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lambert
Revenus
15 240 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
86%Locataires
80%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BagatelleTisséo354 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,9% évolution globale
150 500 €prix moyen
2025
141 000 €
1 986 EUR/m² -11,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 078 EUR/m²Biens comparables
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