UN APPARTEMENT 4 pièces — 64 000 €
7 RUE DE L YONNE 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD535
Contenance2 774 m²
Préfixe840
SectionAD
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850072. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bordelongue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
79%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,87%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Ch. PapusTisséo260 m
LandesTisséo275 m
Chemin PapusTisséo281 m
BordelongueTisséo288 m
LandesTisséo292 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
246 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
520 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
0,0% évolution globale
77 734 €prix moyen
2025
64 000 €
889 EUR/m² -52,6% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 588 EUR/m² +99,4% 2025
67 700 €
940 EUR/m² +3,2% 2024
65 600 €
911 EUR/m² -36,3% 2024
103 000 €
1 431 EUR/m² +114,6% 2024
48 000 €
565 EUR/m² -36,0% 2024
75 000 €
1 000 EUR/m² +8,7% 2023
69 000 €
958 EUR/m² -34,9% 2023
106 000 €
1 247 EUR/m² +35,0% 2023
78 500 €
1 090 EUR/m² -8,8% 2023
86 111 €
1 013 EUR/m² +23,0% 2022
70 000 €
824 EUR/m² -41,4% 2022
119 463 €
1 405 EUR/m² +0,4% 2022
119 000 €
1 400 EUR/m² +15,1% 2022
103 350 €
1 216 EUR/m² +26,8% 2022
81 500 €
1 087 EUR/m² -9,4% 2021
90 000 €
1 059 EUR/m² -35,7% 2021
140 000 €
1 647 EUR/m² +90,5% 2020
73 485 €
1 246 EUR/m² -4,1% 2020
76 590 €
1 298 EUR/m² +23,5% 2020
62 000 €
729 EUR/m² -1,6% 2019
63 000 €
875 EUR/m² +18,9% 2019
53 000 €
898 EUR/m² -20,9% 2019
67 000 €
1 136 EUR/m² -4,3% 2019
70 000 €
824 EUR/m² +7,7% 2018
65 000 €
903 EUR/m² -10,0% 2018
72 200 €
849 EUR/m² +12,3% 2017
64 313 €
893 EUR/m² -14,2% 2017
75 000 €
882 EUR/m² +50,0% 2017
50 000 €
694 EUR/m² -18,7% 2017
61 500 €
1 042 EUR/m² -20,1% 2016
77 000 €
906 EUR/m² +14,9% 2016
67 000 €
893 EUR/m² -21,2% 2016
85 000 €
1 000 EUR/m² +13,3% 2015
75 000 €
882 EUR/m² 0,0% 2015
75 000 €
882 EUR/m² +16,6% 2015
64 313 €
893 EUR/m² +28,6% 2015
50 000 €
847 EUR/m² -21,9% 2015
64 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Tabar117 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Papus414 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Papus424 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Jacquier569 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice Jacquier597 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1