UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €

81 ALL DU CHAPITRE SAINT PIERRE 59910 BONDUES
Vendu le 10 juin 2025
4 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 440 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 439 m²
Prix/m²4 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW113
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691967. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bois d'Achelles

Revenus

36 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondues (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Jb LebasILEVIA163 m
Jb LebasILEVIA197 m
Inst Cx BlancheILEVIA266 m
Inst Cx BlancheILEVIA269 m
Inst Cx BlancheILEVIA356 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+33,9% évolution globale
386 167 €prix moyen
2025
440 000 €
4 356 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2024
390 000 €
3 861 EUR/m² +18,7%
2019
328 500 €
3 252 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
420 365 €
4 162 EUR/m²20 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
4 356 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
507 490 €
4 743 EUR/m²141 m2025
107 m²
Voir

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Lycée La Croix Blanche411 m · Privé

Permis de construire Commune de BONDUES

150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

30 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement178 m²1