UNE MAISON 4 pièces — 420 365 €

82 ALL DU CHAPITRE SAINT PIERRE 59910 BONDUES
Vendu le 03 novembre 2025
4 162 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 365 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 393 m²
Prix/m²4 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW114
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665516. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois d'Achelles

Revenus

36 810 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini

Population

1 711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
40%Cadres
Population active772
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bondues (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
271 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bondues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain18/01/2018 - 25/01/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ILEVIA17
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Jb LebasILEVIA183 m
Jb LebasILEVIA217 m
Inst Cx BlancheILEVIA245 m
Inst Cx BlancheILEVIA249 m
Inst Cx BlancheILEVIA338 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,8% évolution globale
393 295 €prix moyen
2025
420 365 €
4 162 EUR/m² +14,8% Vente actuelle
2018
366 225 €
3 626 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
420 365 €
4 162 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
440 000 €
4 356 EUR/m²20 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
507 490 €
4 743 EUR/m²161 m2025
107 m²
Voir

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Collège
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Lycée La Croix Blanche395 m · Privé

Permis de construire Commune de BONDUES

150permis récents
1 138logements autorisés
91 641 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

30 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

52 logements3 301 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement178 m²1