UN APPARTEMENT 4 pièces — 177 000 €
7 RUE DE SERREBOURGES 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI147
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serrebourges Fontreyne
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Express3
L'Agglo en bus1
Arrêts les plus proches
Saint-RochZOU ! Proximité486 m
Eglise St RochZOU ! Scolaire488 m
St RochZOU ! Express554 m
Saint-RochZOU ! Proximité554 m
St RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER554 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-23,7% évolution globale
141 297 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,5% 2025
177 000 €
2 082 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2017
231 890 €
2 366 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics183 · 131 m
Santé158 · 131 m
Commerces35 · 160 m
Sport/Loisirs25 · 129 m
Enseignement8 · 170 m
Transports7 · 281 m
Tourisme3 · 566 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Le Stade443 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE544 m · Privé
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Ecole primaire Beauregard701 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontreyne754 m · Public
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1