Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain190 m²

Prix/m²1 692 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE270

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grézillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

684 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�zillac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,814,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grézillac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde285 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde325 m

La PosteCars Régionaux 33 - Gironde429 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

23 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

181 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

215 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+89,7% évolution globale

155 000 €prix moyen

2025

203 000 €

1 692 EUR/m² +89,7% Vente actuelle

2022

107 000 €

892 EUR/m²

Biens comparables

1 143 EUR/m²444 m2024

2 349 EUR/m²917 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Noel Mouty280 m · Public

Collège

Collège Paul-Émile Victor710 m · Public

Permis de construire Commune de GREZILLAC

22permis récents

32logements autorisés

3 145 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement56 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement103 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 203 000 €