Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain60 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB127

Contenance60 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14346349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 052 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Branne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

8%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Branne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,714,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,712,2 EUR/m²

10,13%

Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Branne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde179 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde193 m

La PosteCars Régionaux 33 - Gironde225 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

113 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

500 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+42,6% évolution globale

93 750 €prix moyen

2024

144 000 €

1 143 EUR/m² +220,0% Vente actuelle

2017

45 000 €

357 EUR/m² -47,1%

2017

85 000 €

483 EUR/m² -15,8%

2014

101 000 €

808 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

203 000 €

1 692 EUR/m²444 m2025

2 933 EUR/m²278 m2024

104 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Noel Mouty164 m · Public

Collège

Collège Paul-Émile Victor714 m · Public

Permis de construire Commune de BRANNE

36permis récents

96logements autorisés

6 041 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

5 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement68 m²1

Declaration prealable déc. 2024

1 logement50 m²1

Permis de construire oct. 2023

7 logements54 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €