Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 452 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

287 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle KT81

Contenance178 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691087. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,96%

Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

JavouheySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla256 m

JavouheyBibus;TAD Bibus256 m

JavouheyBibus;TAD Bibus258 m

RecouvranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla265 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

344 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

259 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+87,3% évolution globale

110 170 €prix moyen

2025

103 000 €

2 452 EUR/m² +157,5% Vente actuelle

2025

40 000 €

-61,9%

2025

105 000 €

2 500 EUR/m² -29,3%

2021

148 530 €

2 751 EUR/m² +160,6%

2019

57 000 €

1 056 EUR/m² +3,6%

2018

55 000 €

1 310 EUR/m² -85,3%

2017

373 000 €

664 EUR/m² +578,2%

2017

55 000 €

1 019 EUR/m² 0,0%

2016

55 000 €

1 310 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²274 m2025

Services à proximité

Équipements (550)

Services publics238 · 41 m

Santé145 · 59 m

Commerces116 · 246 m

Sport/Loisirs28 · 77 m

Enseignement13 · 64 m

Tourisme6 · 632 m

Transports4 · 648 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut Pierre de Ronsard65 m · Privé

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA79 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Pointe98 m · Public

Lycée

Lycée Javouhey161 m · Privé

Collège

Collège Javouhey164 m · Privé