UN APPARTEMENT 1 pièce — 147 200 €
19 AV DE LA RESISTANCE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 200 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AE112
Contenance1 258 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690864. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Anne
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 697 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Square MaliverLignes d'Azur86 m
Halte Routiere l AraZOU ! Proximité134 m
Halte Routière de l'AraLignes d'Azur142 m
Grand JardinLignes d'Azur152 m
L'AraLignes d'Azur158 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-56,7% évolution globale
247 725 €prix moyen
2025
147 200 €
3 874 EUR/m² +73,2% Vente actuelle 2025
85 000 €
2 237 EUR/m² -77,6% 2024
380 000 €
3 918 EUR/m² +11,8% 2023
340 000 €
3 091 EUR/m² +61,1% 2023
211 000 €
3 638 EUR/m² -24,6% 2022
280 000 €
4 000 EUR/m² +16,7% 2022
240 000 €
4 138 EUR/m² +65,5% 2022
145 000 €
3 816 EUR/m² -62,3% 2020
385 000 €
3 438 EUR/m² +197,3% 2019
129 500 €
3 408 EUR/m² -55,3% 2019
290 000 €
3 867 EUR/m² -14,7% 2016
340 000 €
3 036 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (753)
Services publics356 · 24 m
Santé218 · 25 m
Commerces117 · 46 m
Sport/Loisirs21 · 138 m
Transports19 · 37 m
Tourisme15 · 122 m
Enseignement7 · 383 m
Écoles (9)
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Lycée Henri Matisse295 m · Public
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Ecole élémentaire Chagall437 m · Public
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Ecole maternelle Signadour577 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Michel586 m · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1