UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
50 RUE PAUL V COUTURIER 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM25
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690626. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
33 - Paul Vaillant CouturierSablons Bus - C.C. des Sablons18 m
BelletSablons Bus - C.C. des Sablons153 m
68 - BelletSablons Bus - C.C. des Sablons159 m
BelletSablons Bus - C.C. des Sablons173 m
35 - Mimaut / LamartineSablons Bus - C.C. des Sablons346 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
46 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
51 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin324 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bellonte417 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bellonte426 m · Public
Permis de construire Commune de MERU
192permis récents
591logements autorisés
42 521 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
90 logements6 100 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire mars 2025
3
10 logements77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
34 logements2 626 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
41 logements2 652 m²1