UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
153 RUE ANATOLE FRANCE 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM319
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Sud
Revenus
21 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons46
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
33 - Paul Vaillant CouturierSablons Bus - C.C. des Sablons163 m
32 - FonderieSablons Bus - C.C. des Sablons218 m
BelletSablons Bus - C.C. des Sablons243 m
68 - BelletSablons Bus - C.C. des Sablons253 m
31 rue Georges BrassensSablons Bus - C.C. des Sablons285 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+59,0% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 926 EUR/m² +59,0% Vente actuelle 2020
173 000 €
3 204 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MERU
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591logements autorisés
42 521 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
90 logements6 100 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements202 m²1
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3
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