UNE MAISON 3 pièces — 278 571 €
160 RTE DE MONTMARTEL 38430 MOIRANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 571 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 910 m²
Prix/m²3 095 EUR
Nature mutationVente terrain à bâtir
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH633
Contenance1 692 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690613. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 518 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Nord Chamfeuillet
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Moirans (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moirans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2014 - 30/07/2014
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais18
Cars Région Isère5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
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Moirans, CHAMPFEUILLETM Réso - Pays Voironnais710 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D592Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
278 571 €prix moyen
2025
278 571 €
3 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MOIRANS
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1 469logements autorisés
110 502 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
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1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement130 m²1