Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO234

Contenance575 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690491. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Merlimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 367 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Merlimont (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,716,9 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,5 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merlimont

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières10

Arrêts les plus proches

MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières187 m

MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières188 m

MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières409 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

275 m

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+178,9% évolution globale

216 938 €prix moyen

2025

320 753 €

2 153 EUR/m² +124,3%

2025

143 000 €

3 667 EUR/m² -50,5% Vente actuelle

2019

289 000 €

1 940 EUR/m² +151,3%

2019

115 000 €

2 949 EUR/m²

Biens comparables

4 426 EUR/m²477 m2025

1 875 EUR/m²197 m2024

40 m²

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Permis de construire Commune de MERLIMONT

264permis récents

534logements autorisés

49 498 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement49 m²1

Permis de construire août 2025

76 logements4 769 m²1

Permis de construire juil. 2025

7 logements453 m²1