UNE MAISON 4 pièces — 217 000 €

17 B RUE DE KERGUILLO 29820 BOHARS
Vendu le 30 septembre 2025
3 014 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain239 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL277
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689791. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bohars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Population active1 471
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bohars (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
130 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,7 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bohars

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Bibus;TAD Bibus18
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Roz VianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m
Roz VianBibus;TAD Bibus252 m
Roz VianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla261 m
Roz VianBibus;TAD Bibus261 m
GouezBibus;TAD Bibus292 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-20,1% évolution globale
195 250 €prix moyen
2025
173 500 €
1 164 EUR/m² -20,0%
2025
217 000 €
3 014 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
3 014 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
176 000 €
2 933 EUR/m²201 m2025
60 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
224 350 €
2 991 EUR/m²1.2 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics25 · 188 m
Sport/Loisirs12 · 263 m
Santé6 · 381 m
Commerces4 · 504 m
Enseignement3 · 930 m
Transports1 · 836 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Quizac995 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée du Dauphiné1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kerhallet1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOHARS

159permis récents
222logements autorisés
22 256 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1