Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 350 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain506 m²

Prix/m²2 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

61 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle HI171

Contenance506 m²

Préfixe000

SectionHI

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000751. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 140 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kervao-Rural Nord

Revenus

24 270 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 082 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

13%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18

Bibus;TAD Bibus18

Arrêts les plus proches

MessioualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla288 m

MessioualBibus;TAD Bibus288 m

MessioualBibus;TAD Bibus418 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-3,1% évolution globale

227 960 €prix moyen

2025

224 350 €

2 991 EUR/m² -3,1% Vente actuelle

2019

231 570 €

2 125 EUR/m²

Biens comparables

3 143 EUR/m²431 m2025

3 182 EUR/m²574 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (105)

Services publics44 · 26 m

Santé40 · 259 m

Sport/Loisirs11 · 733 m

Commerces4 · 446 m

Transports4 · 74 m

Enseignement2 · 487 m

Écoles (5)

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes955 m · Privé

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Ecole primaire publique de Bohars1.1 km · Public

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Ecole primaire privée Stella Maris1.2 km · Privé

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Ecole primaire privée Saint Laurent1.4 km · Privé

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Ecole primaire publique Quizac1.4 km · Public