UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
345 CHE AMES DU PURGATOIRE 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC101
Contenance3 863 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bastides
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 1 559 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR26
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
FLAUBERTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR179 m
GOYATUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR276 m
COLLEGE BERTONETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR322 m
COLLEGE BERTONETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m
JEUX DE BOULESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR361 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+5,3% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 597 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
230 000 €
5 227 EUR/m² +25,0% 2025
184 000 €
3 407 EUR/m² +18,7% 2024
155 000 €
3 523 EUR/m² -18,4% 2023
190 000 €
3 585 EUR/m² -26,9% 2020
260 000 €
3 377 EUR/m² -11,0% 2019
292 000 €
3 395 EUR/m² +82,5% 2018
160 000 €
3 019 EUR/m² -20,0% 2018
200 000 €
2 632 EUR/m² +1,5% 2017
197 000 €
3 717 EUR/m² -26,2% 2016
267 000 €
2 840 EUR/m² +80,4% 2016
148 000 €
3 700 EUR/m² +5,0% 2016
141 000 €
2 611 EUR/m² -25,8% 2014
190 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (456)
Services publics281 · 31 m
Santé76 · 155 m
Transports46 · 109 m
Commerces36 · 57 m
Tourisme9 · 277 m
Enseignement6 · 120 m
Sport/Loisirs2 · 236 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Tournière187 m · Public
Collège
Collège Pierre Bertone312 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone312 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Tournière332 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cardi726 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1