UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
1410 CHE DE VALLAURIS 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle CY393
Contenance28 166 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270847. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maymes-Lauvert
Revenus
28 100 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR11
ZOU ! Proximité9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BARREAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR77 m
AMBROISIE LAUVERTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR145 m
AMPHORESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR294 m
AMPHORESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR309 m
College N D la TramontaneZOU ! Scolaire359 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35BISRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+207,1% évolution globale
191 633 €prix moyen
2025
215 000 €
3 839 EUR/m² +7,5% 2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +90,5% Vente actuelle 2025
105 000 €
7 500 EUR/m² -45,0% 2025
190 800 €
4 892 EUR/m² +3,1% 2025
185 000 €
3 136 EUR/m² +146,7% 2025
75 000 €
5 000 EUR/m² -81,2% 2025
399 000 €
4 988 EUR/m² +39,3% 2025
286 500 €
3 581 EUR/m² +64,9% 2025
173 730 €
4 455 EUR/m² -40,1% 2025
290 000 €
3 625 EUR/m² +141,7% 2025
120 000 €
7 059 EUR/m² -46,2% 2025
223 000 €
2 788 EUR/m² -20,4% 2025
280 000 €
4 375 EUR/m² +129,5% 2024
122 000 €
4 519 EUR/m² +87,7% 2024
65 000 €
4 643 EUR/m² -69,8% 2024
215 000 €
4 574 EUR/m² +46,3% 2024
147 000 €
3 585 EUR/m² +390,0% 2024
30 000 €
-89,5% 2024
287 000 €
3 261 EUR/m² +17,2% 2024
244 830 €
3 548 EUR/m² -11,0% 2024
275 000 €
3 986 EUR/m² -10,5% 2024
307 325 €
3 168 EUR/m² +207,3% 2024
100 000 €
5 000 EUR/m² -45,4% 2024
183 000 €
4 463 EUR/m² +59,1% 2024
115 000 €
5 476 EUR/m² -55,1% 2024
255 900 €
3 709 EUR/m² +240,7% 2024
75 120 €
5 008 EUR/m² -69,3% 2023
245 061 €
3 063 EUR/m² -5,4% 2023
259 000 €
3 754 EUR/m² +62,9% 2023
159 000 €
4 077 EUR/m² -44,5% 2023
286 735 €
4 860 EUR/m² +173,1% 2023
105 000 €
6 176 EUR/m² +452,6% 2023
19 000 €
-93,4% 2023
289 000 €
3 613 EUR/m² +64,9% 2023
175 270 €
4 275 EUR/m² +776,3% 2023
20 000 €
-87,9% 2023
165 000 €
3 173 EUR/m² -27,5% 2023
227 625 €
3 347 EUR/m² +13,8% 2023
200 000 €
2 899 EUR/m² +12,2% 2022
178 300 €
3 022 EUR/m² -43,2% 2022
314 150 €
3 239 EUR/m² +91,6% 2022
164 000 €
3 154 EUR/m² -3,5% 2022
170 000 €
3 269 EUR/m² -37,3% 2022
271 000 €
3 388 EUR/m² +12,0% 2022
242 000 €
3 507 EUR/m² +30,6% 2022
185 300 €
4 520 EUR/m² +105,9% 2022
90 000 €
4 500 EUR/m² -68,4% 2022
285 000 €
4 130 EUR/m² +307,1% 2022
70 000 €
5 000 EUR/m² -76,4% 2022
296 000 €
3 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (380)
Services publics217 · 74 m
Santé75 · 167 m
Commerces29 · 112 m
Transports28 · 74 m
Sport/Loisirs13 · 335 m
Tourisme10 · 139 m
Enseignement8 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Maymes325 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Antibes325 m ·
Ecole
Ecole maternelle Saint-Maymes325 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de la Tramontane360 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontane360 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1