UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
15 IMP DU PERCUROU 31380 GRAGNAGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B601
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689171. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 614 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gragnague
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Gragnague (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,716,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gragnague
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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GRAGNAGUE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A69Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
330 m 🚗
Autoroute A69Type autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
340 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
354 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
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