Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 035 m²

Prix/m²2 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD72

Contenance1 035 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688837. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 638 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lahourcade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lahourcade (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,5 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lahourcade

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1999 - 31/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

432 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

529 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

593 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

2 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

162 000 €

1 688 EUR/m²1.3 km2025

1 638 EUR/m²1.7 km2025

1 333 EUR/m²1.4 km2025

105 m²

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Permis de construire Commune de LAHOURCADE

46permis récents

51logements autorisés

6 293 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement104 m²1