UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

11 ALL MANSART 64150 MOURENX
Vendu le 07 juillet 2025
1 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR43
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325983. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourenx (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
658 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourenx

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5

Arrêts les plus proches

CanastelCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques615 m
Canastel (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques616 m
Canastel (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques616 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques754 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques754 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
636 m
🚗
Départementale D9Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,0% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 333 EUR/m² -6,0% Vente actuelle
2022
149 000 €
1 840 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 333 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 688 EUR/m²218 m2025
96 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 633 EUR/m²154 m2025
98 m²
Voir

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44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

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