UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €

46 ALL LEONARD DE VINCI 64150 MOURENX
Vendu le 10 novembre 2025
1 688 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²1 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 98 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AO14
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

21 110 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mourenx (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
658 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mourenx

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5

Arrêts les plus proches

CanastelCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques647 m
Canastel (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques660 m
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Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques954 m
Place Jules VerneCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques954 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 688 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
1 688 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 333 EUR/m²218 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
216 770 €
2 282 EUR/m²69 m2025
95 m²
Voir

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Lycée professionnel Pierre et Marie Curie957 m · Public

Permis de construire Commune de MOURENX

44permis récents
204logements autorisés
16 926 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2023

1

12 logements759 m²1
Permis de construire juin 2022

1

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