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Vendu 160 500 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 472 m²

Prix/m²1 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI139

Contenance1 350 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156251. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lahourcade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

6%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Lahourcade (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,512,0 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,5 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lahourcade

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1999 - 31/07/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

286 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

416 m

🚗

Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 500 €prix moyen

2025

160 500 €

1 638 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 531 EUR/m²1.7 km2025

2 282 EUR/m²2.0 km2025

95 m²

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