UNE MAISON 3 pièces — 139 405 €

9 RTE DE CLERMONT L HERAULT 34230 PAULHAN
Vendu le 03 septembre 2025
2 323 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 405 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC41
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688091. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paulhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 680
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Loyers de référence Paulhan (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paulhan

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

PAULHAN - St Martin RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport53 m
PAULHAN - ST MARTIN RD609.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport55 m
PAULHAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport523 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D30E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-30,3% évolution globale
127 474 €prix moyen
2025
139 405 €
2 323 EUR/m² -8,2% Vente actuelle
2023
151 890 €
2 762 EUR/m² +97,3%
2022
77 000 €
1 283 EUR/m² -46,4%
2022
143 550 €
1 914 EUR/m² +170,8%
2019
53 000 €
964 EUR/m² -73,5%
2018
200 000 €
1 538 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
54 600 €
853 EUR/m²150 m2025
64 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
139 405 €
2 323 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
102 600 €
1 832 EUR/m²256 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (150)

Services publics86 · 19 m
Santé39 · 98 m
Sport/Loisirs13 · 67 m
Commerces7 · 166 m
Enseignement3 · 129 m
Tourisme1 · 770 m
Transports1 · 200 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto60 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Maffre-Bauge440 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Arc en Ciel698 m · Public

Permis de construire Commune de PAULHAN

192permis récents
272logements autorisés
23 301 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement106 m²1