UNE MAISON 4 pièces — 248 600 €
11 RUE ANTOINE SCOFFIER 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 600 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE237
Contenance992 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686586. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité16
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L EgliseZOU ! Proximité97 m
L EgliseZOU ! Proximité102 m
L'EgliseLignes d'Azur111 m
Pont de la RomaZOU ! Proximité141 m
Pont de la RomaLignes d'Azur148 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+157,6% évolution globale
186 306 €prix moyen
2025
248 600 €
3 603 EUR/m² +10,5% Vente actuelle 2022
225 000 €
4 412 EUR/m² +30,8% 2022
172 000 €
3 660 EUR/m² -21,6% 2022
219 320 €
4 138 EUR/m² -15,6% 2021
260 000 €
3 768 EUR/m² +103,9% 2021
127 500 €
3 355 EUR/m² -46,9% 2021
240 000 €
4 615 EUR/m² +10,1% 2021
218 000 €
4 113 EUR/m² -12,9% 2021
250 400 €
3 629 EUR/m² +7,9% 2018
232 000 €
3 569 EUR/m² -4,9% 2016
244 000 €
3 873 EUR/m² +2 611,1% 2016
9 000 €
-55,0% 2016
20 000 €
0,0% 2016
20 000 €
-90,0% 2015
200 000 €
5 882 EUR/m² -6,5% 2015
214 000 €
4 115 EUR/m² +140,4% 2015
89 000 €
5 235 EUR/m² -64,5% 2014
251 000 €
3 638 EUR/m² +3,7% 2014
242 000 €
4 246 EUR/m² +30,8% 2014
185 000 €
3 936 EUR/m² +32,1% 2014
140 000 €
3 684 EUR/m² -41,4% 2014
239 000 €
4 780 EUR/m² +12,7% 2014
212 000 €
4 240 EUR/m² -4,1% 2014
221 000 €
4 333 EUR/m² -15,6% 2014
262 000 €
3 797 EUR/m² +46,4% 2014
179 000 €
3 978 EUR/m² -31,2% 2014
260 000 €
3 768 EUR/m² +2,0% 2014
255 000 €
3 696 EUR/m² +57,9% 2014
161 500 €
4 486 EUR/m² -0,9% 2014
163 000 €
4 794 EUR/m² -27,9% 2014
226 000 €
4 264 EUR/m² +55,9% 2014
145 000 €
4 028 EUR/m² +83,5% 2014
79 000 €
4 389 EUR/m² -68,8% 2014
253 500 €
3 900 EUR/m² +3,3% 2014
245 500 €
4 307 EUR/m² +177,4% 2014
88 500 €
4 917 EUR/m² -8,3% 2014
96 500 €
4 825 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
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