UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
35 AV MARTYRS DE LA RESIST 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²4 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA260
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685944. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 935 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
31%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Pont du GailTBM95 m
Pont du GailTBM136 m
Pont du GailTBM152 m
Martyrs de la RésistanceTBM161 m
Martyrs de la RésistanceTBM174 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
300 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,3% évolution globale
365 867 €prix moyen
2025
370 000 €
4 568 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2020
382 600 €
4 723 EUR/m² +10,9% 2017
345 000 €
4 259 EUR/m²Biens comparables
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304 808 m²surface plancher
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