UNE MAISON 4 pièces — 412 000 €
32 RUE DU PONT DU GAIL 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²4 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW253
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703986. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marianne-Sainte Germaine
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
410 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
412 000 €prix moyen
2025
412 000 €
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