UNE MAISON 3 pièces — 365 200 €
8 RUE FERDINAND DUPRAT 33520 BRUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 200 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²4 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA432
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14670355. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marianne-Sainte Germaine
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bruges (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 1 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruges
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM42
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
GaussensTBM103 m
GaussensTBM140 m
Martyrs de la RésistanceTBM187 m
Martyrs de la RésistanceTBM194 m
Martyrs de la RésTBM201 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3,2% évolution globale
361 033 €prix moyen
2025
365 200 €
4 935 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2019
363 900 €
4 918 EUR/m² +2,8% 2019
354 000 €
4 165 EUR/m²Biens comparables
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304 808 m²surface plancher
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