UNE MAISON 4 pièces — 314 500 €
33 IMP DU SACRE COEUR 85440 POIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 500 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 670 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC171
Contenance1 109 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685551. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poiroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poiroux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poiroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
264 750 €prix moyen
2025
314 500 €
2 578 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2017
215 000 €
1 762 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics14 · 35 m
Santé6 · 126 m
Sport/Loisirs6 · 253 m
Commerces1 · 181 m
Enseignement1 · 231 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens231 m · Public
Permis de construire Commune de POIROUX
118permis récents
120logements autorisés
12 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement100 m²1