UNE MAISON 3 pièces — 215 300 €
9 RUE DU VALLON DE LA PROUSTIERE 85440 POIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 300 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE60
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poiroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poiroux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poiroux
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,2% évolution globale
165 169 €prix moyen
2025
215 300 €
2 197 EUR/m² +87,2% Vente actuelle 2015
115 038 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 121 m
Santé6 · 583 m
Transports2 · 262 m
Sport/Loisirs1 · 593 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens1.1 km · Public
Permis de construire Commune de POIROUX
118permis récents
120logements autorisés
12 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement100 m²1