UNE MAISON 5 pièces — 347 500 €
78 RUE DE LA GITE 85440 POIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 500 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain535 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC72
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15812116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poiroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poiroux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poiroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D70Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
347 500 €prix moyen
2025
347 500 €
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Sport/Loisirs6 · 369 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens613 m · Public
Permis de construire Commune de POIROUX
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120logements autorisés
12 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
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1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement100 m²1