UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
18 RUE VICTOR HUGO 59810 LESQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE824
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684582. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lesquin (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P218
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1
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Petit BoisILEVIA278 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,8% évolution globale
226 333 €prix moyen
2025
290 000 €
2 148 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2018
204 000 €
1 700 EUR/m² +10,3% 2015
185 000 €
1 542 EUR/m²Biens comparables
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