UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

3 RUE JACQUES SECRETIN 59810 LESQUIN
Vendu le 30 septembre 2025
3 008 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²3 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC278
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589944. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport

Revenus

25 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

6 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
26%Cadres
Population active3 438
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lesquin (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
12,017,1 EUR/m²
881 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lesquin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA25
RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

La MotteILEVIA113 m
La MotteILEVIA116 m
La MotteILEVIA120 m
Jean JauresILEVIA402 m
Jean JauresILEVIA425 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
461 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Route intercommunale M952Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Route intercommunale M952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+100,0% évolution globale
218 300 €prix moyen
2025
370 000 €
3 008 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2019
185 000 €
1 504 EUR/m² +85,2%
2019
99 900 €
812 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
3 008 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 077 EUR/m²352 m2025
104 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
286 500 €
2 187 EUR/m²927 m2025
131 m²
Voir

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