UNE MAISON 5 pièces — 286 500 €
40 RUE DIDEROT 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI537
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15642012. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
Le CerfILEVIA446 m
Le CerfILEVIA456 m
CimetiereILEVIA533 m
CimetiereILEVIA538 m
LinnichILEVIA614 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
345 m 🚗
Autoroute A22Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 500 €prix moyen
2025
286 500 €
2 187 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
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1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1