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Vendu 137 800 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 996 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

284 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle AE748

Contenance226 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro748

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 996 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Beaurepaire

Revenus

26 690 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 964 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

45%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,2%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Chamali�res (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,214,8 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

8,816,3 EUR/m²

4,66%

Loyer estimé : 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000

Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

T2C47

REGION - cars Région Puy-de-Dôme3

Arrêts les plus proches

INSPÉ ChamalièresT2C186 m

INSPÉ ChamalièresT2C187 m

Parc MontjolyT2C234 m

Chamalières Parc MontjolyT2C252 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)