UNE MAISON 6 pièces — 241 960 €

49 RTE DE CHAVANNE 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 18 décembre 2025
1 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 960 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 803 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE417
Contenance1 803 m²
Préfixe244
SectionDE
Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684203. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chavane-Stelytech

Revenus

23 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 158
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS10

Arrêts les plus proches

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LES CAMPANULESSAINT-ETIENNE – STAS140 m
RUE DES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS354 m
RUE DES GENETSSAINT-ETIENNE – STAS361 m
LA RIVOIRESAINT-ETIENNE – STAS486 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 960 €prix moyen
2025
241 960 €
1 613 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
69%
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123 m²
Voir

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