UNE MAISON 3 pièces — 210 950 €
58 RTE DE SAINT MARTIN 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 950 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²3 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT20
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 542 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Lignes de Vienne et Agglomération2
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LE PLONSAINT-ETIENNE – STAS221 m
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FELOINSAINT-ETIENNE – STAS373 m
LES VERNESSAINT-ETIENNE – STAS394 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,8% évolution globale
165 475 €prix moyen
2025
210 950 €
3 348 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
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255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements200 m²1
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