UNE MAISON 4 pièces — 221 500 €
85 RUE DU COLISEE 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 500 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM408
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14983595. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Général Leclerc Bon Poste
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Tour EiffelILEVIA253 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2266 m
Tour EiffelILEVIA267 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2287 m
LYS LEZ LANNOY - Tour EiffelRHDF-59-P2288 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route intercommunale M206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,1% évolution globale
205 830 €prix moyen
2025
221 500 €
2 489 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2024
223 000 €
2 593 EUR/m² -5,0% 2022
234 720 €
2 637 EUR/m² +2,1% 2020
230 000 €
2 674 EUR/m² +33,7% 2019
172 000 €
1 686 EUR/m² 0,0% 2017
172 000 €
1 933 EUR/m² -8,3% 2015
187 590 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1