UNE MAISON 4 pièces — 499 150 €
55 RUE PIERRE BROSSOLETTE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 150 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain424 m²
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE186
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210569. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Petite Hollande
Revenus
35 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place TiersILEVIA252 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2253 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2265 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2276 m
Place TiersILEVIA277 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+63,7% évolution globale
477 025 €prix moyen
2025
499 150 €
4 457 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2022
800 000 €
4 324 EUR/m² +86,9% 2021
428 000 €
4 280 EUR/m² -4,9% 2021
450 000 €
4 787 EUR/m² +18,4% 2020
380 000 €
3 800 EUR/m² +24,6% 2014
305 000 €
3 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo67 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Méliès258 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouges Barres304 m · Public
Collège
Collège Rouges Barres329 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe486 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1